Koosoleku toimumise aeg: 07.06.2016 kell 19.00
Koosolekust võttis osa 38 korteriühistu liiget, mis moodustab 35% korteriühistu liikmete koguarvust. Seega oli koosolek pädev otsuseid vastu võtma.
Koosoleku avas juhatuse esimees Sergei Šved, kes tegi ettepaneku valida koosoleku juhatajaks juhatuse esimehe Sergei Švedi ja koosoleku protokollijaks juhatuse liikme Maria Juferevat.
Ettepanek kinnitati ühehäälselt: poolt – 38 inimest, vastu – 0.
Koosoleku päevakord:
1. 2015. aasta majandusaasta aruanne
2. Revisjonikomisjoni aruanne
3. Juhatuse aruanne ja 2016. aasta eelarve
4. Täiendavad valimised juhatusesse
5. Täiendavad valimised revisjonikomisjonisse
Päevakord kinnitati ühehäälselt: poolt – 38 inimest, vastu – 0.
Otsused:
1. 2015. aasta majandusaasta aruanne valmistati ette raamatupidamisosakonna poolt, Sergei Šved esitas selle üldkoosolekule.
Üldkoosolek kinnitas 2015. aasta majandusaasta aruande ühehäälselt.
Dokumendid: tulude aruanne 2015 .pdf, bilans 2015 .pdf, küte kulude analüüs
2. Revisjonikomisjoni liige Julia Kornejetseva ei jõudnud koostada aruannet õigeks ajaks, kuid lubas lõpetada selle lähinädalail.
Üldkoosolek võttis selle teadmiseks.
3. 2016. aasta eelarve esitas Sergei Šved. Majanduskulud jäävad umbes samale tasemele nagu eelmisel aastal, seega otsustati jätta majanduskulude maksed muutmata ehk 0,29 EUR/m2.
Tänu maja renoveerimisele ja küttesüsteemi uuendamisele 2015. aastal muutusid küttekulud väiksemaks, kütte üldkulud jäid aga peaaegu samaks laenu tagasimaksmise põhjusel. Kütte üldkulud moodustasid 26 000 EUR, ja tänu taastusküttesüsteemile on korteriühistu säästnud 2500 EUR.
Remondifondi oli kogunenud küllaltki suur summa – 16 000 EUR. Lisaks sellele 2016. aasta lõpuks lisandub sinna veel 13 000 EUR. Sergei Šved tegi ettepaneku teha remonditööd 2016. aastal summas 14 000 EUR ja jätta reserviks 15 000 EUR.
Teostamiseks 2016. aastal pakuti järgmised tööd:
– kõnnitee remont Nõmme tee 19 ja Nõmme tee 23 majade vahel
– videovalve paigutamine
– kanalisatsiooni remont
– trepikodade remont
– prügisahtli remont
– keldriruumide remont, välisuste kinnipanek.
Sergei Šved ütles, et kõnnitee remondi maksumus on ca 2000 EUR, millest ca 500 EUR on nõus maksma KÜ Nõmme tee 23.
Niina Siitamil (korter 98) oli kaks ettepanekut: 1. Heisata riigilipp ka Eesti lipu päeva puhul ja 2. Paigaldada valgustus kõnniteele Nõmme tee 19 ja Nõmme tee 23 majade vahel
Korteri 74 esindaja tegi ettepaneku kas kontrollida või vahetada välja kõik fonolukud, kuna vahel nad on korrast välja.
Ühehäälselt otsustati teha 2016. aastal:
– kõnnitee remont Nõmme tee 19 ja Nõmme tee 23 majade vahel ja paigutada sinna valgustus.
– vahetada välja kõik fonolukud, paigutada monitorid korteriomaniku soovi korral.
– paigutada videovalvesüsteem, mis aitaks jälgida hoovis toimuvat ja majja sisenemist.
– uurima, palju läheb maksma kanalisatsiooni remont.
4. Sergei Šved on esitanud Vidas-Jonas Švabauskase (ik 37703210311) kandidatuuri juhatuse liikmeks valimiseks. Sergei Šved ütles, et juhatuse liige Dmitri Kovaljov loobub omal soovil esimehe asetäitja tasust summas 81 EUR Vidas-Jonas Švabauskas kasuks. Kandidaat andis oma suulise nõusoleku.
Ühehäälselt otsustati valida Vidas Švabauskas juhatusesse ja määrata talle tasu summas 81 EUR.
Seega KÜ Nõmme 19 juhatusesse on valitud kuus liiget: Sergei Šved, Dmitri Kovaljov, Irina Sokolova, Viktor Šuvalov, Maria Jufereva ja Vidas-Jonas Švabauskas.
5. Soovijaid kandideerida revisjonikomisjoni koosseisu ei olnud.
Oli esitatud küsimus, mida on plaanis teha keldrikorrusel asuva äriruumiga (80 m2). Äriruumi omanik ütles, et ta ei ole veel seda otsustanud. Hetkel on ruumid remonditud.
Oli küsitud, millal valmib prügimaja. Sergei Šved ütles, et lähinädalail ja ust on võimalik avada maja fonoluku võtmega.
Oli esitatud küsimus, kuidas kulgevad vaidlused seoses maja renoveerimisega. Sergei Šved ütles, et hetkel on asjad kooskõlastamisel ja toimub ekspertiiside tegemine.
Koosolek lõppes kell 20.26.
Koosoleku juhataja: Sergei Šved
Koosoleku protokollija: Maria Jufereva