Время проведения собрания: 07.06.2016. в 19.00.
В собрании приняли участие 38 членов квартирного товарищества, что составляет 35% от общего числа квартирных собственников. Собрание полномочно принимать решения.
Собрание открыл председатель правления Сергей Швед, который предложил выбрать председателем собрания Сергея Шведа, а протоколистом собрания члена правления Марию Юфереву.
Предложение утвердили единогласно: за – 38 человек, против – 0.
Повестка собрания:
1. хозяйственный отчет за 2015 год
2. отчет ревизионной комиссии
3. отчет правления и бюджет на 2016 год
4. довыборы в правление
5. довыборы в ревизионную комиссию
Повестку утвердили единогласно: за – 38 человек, против – 0.
Решения:
1. Хозяйственный отчет за 2015 год был подготовлен бухгалтерией, Сергей Швед представил его на общем собрании.
Общее собрание единогласно утвердило хозяйственный отчет за 2015 год.
Документы: отчет о доходах 2015 .pdf, баланс 2015 .pdf, анализ расходов на отопление
2. Сергей Швед сказал, что член ревизионной Юлия Корнеечева не успела подготовить отчет к нужному времени из-за сильной занятости. Она пообещала, что закончит его в отпуск в ближайшую неделю.
Собрание приняло это к сведению.
3. Сергей Швед представил Бюджет на 2016. Хозяйственные расходы остаются приблизительно на том же самом уровне, как и в прошлом году, поэтому было решено оставить выплаты на хозяйственные расходы такими же 0,29 EUR/m2.
Благодаря реновации дома и обновлению системы отопления в 2015 году, расходы на отопление уменьшились, общие траты на тепло остались примерно на том же уровне из-за выплаты кредита. Общие расходы на тепло составили 26000 EUR и удалось сэкономить 2500 EUR за счет системы возвратного тепла.
В ремонтном фонде на начало года была сумма – 16000 EUR. Дополнительно к ней в конце года добавится 13000 EUR. Сергей Швед предложил сделать в 2016 году ремонтных работ на сумму 14000 EUR, а в резерве оставить 15000 EUR.
Список возможных ремонтных работ:
— ремонт пешеходной дорожки между домами Нымме тее 19 и Нымме тее 23
— установка системы видеонаблюдения
— ремонт канализации
— ремонт подьездов
— ремонт шахты для мусоропровода
— ремонт подвальных помещений, закрыть двери в подвал со стороны улицы.
Сергей Швед сказал, что стоимость ремонта пешеходной дорожки приблизительно 2000 EUR, из которых приблизительно 500 EUR согласно заплатить КТ Нымме тее 23.
Нина Ситам (квартира 98): У меня два предложения. 1. Вывешивать государственный флаг и на день флага. 2. Установить освещение на пешеходную дорожку между домами Нымме тее 19 и Нымме тее 23.
Представитель квартиры 74 сделал предложение проверить и поменять все домофоны, потому что они не работают, как полагается.
Единогласно решили сделать в 2016 году следующие работы:
— ремонт пешеходной дорожки между домами Нымме тее 19 и Нымме тее 23 и установить там освещение
— заменить все домофоны на видеодомофоны. Видеомониторы в квартирах устанавливать по желанию собственников квартир.
— установить систему видеонаблюдения, которая бы фиксировала, что происходит во дворе и, кто заходит в дом.
— выяснить, сколько стоит ремонт канализации.
4. Сергей Швед представил кандидатуру Видаса-Йонаса Швабаускаса (37703210311) на довыборы в правление. Сергей Швед сказал, что член правления Дмитрий Ковалев добровольно отказался от платы заместителя председателя в сумме 81 EUR в пользу Видаса-Йонаса Швабаускаса.
Кандидат дал свое устное согласие.
Единогласно решили избрать Видаса Швабаускаса в правление и назначить ему плату в размере 81 EUR.
Таким образом, в состав правления КТ Нымме 19 избрано 6 членов: Сергей Швед, Дмитрий Ковалев, Ирина Соколова, Виктор Шувалов, Мария Юферева и Видас-Йонас Швабаускас.
5. Желающих баллотироваться в состав ревизионной комиссии не было.
Были заданы следующие вопросы:
— что планируется делать с бизнес-помещением (80 м2), котое находится на подвальном этаже. Владелец бизнес-площади сказал, что еще не решил. В настоящее время это помещение отремонтировано.
— когда будет готов мусорный домик. Сергей Швед ответил, что в ближайшую неделю работы будут закончены, и дверь можно будет открывать при помощи кнопки от домофона.
— как проходят споры в связи с реновацией дома. Сергей Швед ответил, что в настоящий момент идет круг согласований и подготовки экспертизы. Дело в процессе.
Собрание закончилось в 20.26.
Председатель собрания: Сергей Швед
Протоколист собрания: Мария Юферева