{"id":175,"date":"2015-01-16T18:44:08","date_gmt":"2015-01-16T16:44:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/?p=175"},"modified":"2016-02-07T11:26:31","modified_gmt":"2016-02-07T09:26:31","slug":"protokol-sobraniya-pravleniya-06-01-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/protokol-sobraniya-pravleniya-06-01-2015\/","title":{"rendered":"Juhatuse koosoleku protokoll 06.01.2015"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

K\u00dc N\u00f5mme 19 juhatuse koosoleku protokoll<\/strong><\/p>\n

Toimumiskoht: N\u00f5mme tee 19-49, Tallinn<\/p>\n

Toimumisaeg: 06.jaanuar 2015.a., 18:30-20:50<\/p>\n

Koosolekul osalesid j\u00e4rgmised juhatuse liikmed: Sergei \u0160ved, Dmitri Kovaljov (tulid \u00fcks tund hiljem), Irina Sokolova, Viktor \u0160uvalov.<\/p>\n

Koosolekule oli kutsutud Julia Korneit\u0161eva<\/p>\n

P\u00e4evakord:<\/p>\n

    \n
  1. K\u00fctekulude oktobri eest \u00fcmberarvestus<\/li>\n
  2. Aknade vahetamise eest \u00a0maksmise kord ja summad.<\/li>\n
  3. Pisiremondi t\u00f6\u00f6de korraldamine<\/li>\n
  4. Uue juhatuse legaliseerimine (siiamaani ei ole \u00fcleantud viimase \u00fcldkoosoleku osav\u00f5tjate nimekiri koos allkirjadega)<\/li>\n
  5. Muud k\u00fcsimused\n

    – pr\u00fcgikonteiner<\/p>\n

    – maksimaalne kulude suurus<\/p>\n

    – radiaatoride eest saadud raha<\/li>\n<\/ol>\n

    Vastuv\u00f5etud otsused:<\/p>\n

      \n
    1. Korterid numridega: 77, 78, 81, 82, 85, 86, 89, 90, 93,94, 97, 98, 101, 102, 105, 106, 107, seal k\u00fcte oli sisel\u00fclitatud ainult 30-31 oktoobril. Neile kompentseerida 40% k\u00fctekulud oktoobri eest.\n

      Korterid numridega: 73, 74, 75, 76, 79, 80, 83, 84, 87, 88, 91, 92, 95, 96, 99, 100, 103, 104, seal k\u00fcte oli sisel\u00fclitatud alates 29-st oktoobrist. Neile kompenseerida 30% k\u00fctekulud oktoobri eest.<\/p>\n

      Kulud, milega oli kaetud kompensatsioonid oktoobri eest, lisada korteri\u00fchistu detsembri \u00fcldk\u00fcte kuludele \u00a0ja jagada proportionaalselt k\u00f5ikide elanikute vahel.<\/p>\n

      Kompensatsioonid oktoobri eest n\u00e4idata \u00a0detsembri arves eraldi reana.<\/p>\n

      Otsus vastuv\u00f5etud \u00fcheh\u00e4\u00e4lselt<\/li>\n

    2. Oli pakutud mitu variandi, mis suurusel korteriomanikud peavad kinni maksma kulud, mis olid seotud aknade vahetusega ja paigaldusega nende korterites.\n

      Arutamise jooksul j\u00f5udsime j\u00e4rgmisele otsuseni:<\/p>\n

      – \u00a0korteriomanikud peavad maksma r\u00f5du klaasimise eest \u00a065% aknade vahetusele kulutud summast, \u00a0(umbes 300 eurot r\u00f5du eest) .<\/p>\n

      – aknade vahetuse ja palede viimistluse eest kortriomanikud peavad maksma 65% kulutatud summast, ega selle summale lisanduvad ka intressid, mis kortri\u00fchistu maksab krediidi eest 20.aastat jooksul. Intressid arvestame Swedbanka kalkulaatori abil. Aknade hind tuleb umbes 10% v\u00e4hem kui oli reaalne kulu.
      \n– Pakkuda j\u00e4relmaksu v\u00f5imalust 5.aasta jooksul.<\/p>\n

      – \u00a0Akende eest saadud raha l\u00e4heb korteri\u00fchistu remondifondi<\/p>\n

      – \u00a0Kuna raha aknade eest l\u00e4hevad remondifondi, siis saab v\u00e4hendada remondifondi maksude suuruse, \u00a0juhatus teeb vastava ettepaneku \u00a0kevadisele \u00fcldkoosolekule.<\/p>\n

      Otsus vastuv\u00f5etud 3 h\u00e4\u00e4lega poolt, 1 erapooletud (Dmitri Kovaljov).<\/li>\n

    3. Otsustati k\u00f5igepealt tutvuda naabri korteri\u00fchustu kogemusega.<\/li>\n
    4. Eelmine juhatus ei ole siiamaani \u00fcleandud dokumendid, eriti oluline, et ei ole \u00fcleantud viimase \u00fcldkoosoleku osalejate nimekiri koos allkirjadega, mille t\u00f5ttu uus juhatus ei saa \u00c4riregistris vahetada tagasikutsutud juhatuse liikmed vastu uutele liikmetele . Eelmise juhatuse esimees kasutab seda olukorda ja j\u00e4tkuvalt kannab \u00fcle raha Ehitajale Korteri\u00fchistu pangakontolt. . Selle probleemi \u00fcks lahendusv\u00f5imalus on uue \u00fcldkoosoleku kokku kutsumine, kus saab veel kord kinnitada valitud uus juhatus. Otsustame konsulteerida juristiga enne \u00fcldkoosoleku kokkukutsutamist, \u00a0ja anda elmisele juhatuse esimehele viimase t\u00e4htaega.<\/li>\n
    5. Muud k\u00fcsimused\n

      – juhatuse esimees teavitas, et tellis uus pr\u00fcgikonteiner, \u00a0\u00a0(hind \u00a0191 eurot pluss paigaldus 17 eurot). \u00a0Varem k\u00f5ik konteinerid kulusid korteri\u00fchistuse. \u00a0N\u00fc\u00fcd oli pakkutud v\u00f5ta selle konteineri rendile. \u00a0Rendimaks on 3.52 eurot kuus, \u00a0mis v\u00f5rdub konteineri maksumusega ainult 4.5 aasta p\u00e4rast. K\u00f5ik koosoleku osalejad olnud n\u00f5us sellega.<\/p>\n

      – juhatuse esimees teavitas, et eelmine juhatus andis \u00fcle m\u00f5ned dokumendid, kus saab n\u00e4ha jargmine:<\/p>\n

      – vana k\u00f5ikide malmradiaatoride eest korteri\u00fchistu arveldusarvele peab tulema 2223.19 eurot. Samuti nende lehtede peal on kirjutatud nimekiri, millal ja mitu radiaatorit oli varastatud.<\/p>\n

      – On s\u00f5lmitud \u00a0k\u00fctearvestide hoolduse leping 10.aastaks, selle lepingu j\u00e4rgi korteri\u00fchistu peab maksta 0.36 euro kuus iga k\u00fctearvesti eest, mis annab kokku \u00a0122 eurot kuus.<\/p>\n

      – juhatuse esimees teatas, et majas on viis v\u00f5lgnekud, kellel v\u00f5lgnevus \u00fcletab kaks kuud: krt20 \u2013 8 kuud, krt 42, 76 \u2013 5 kuud, krt 40, 43 \u2013 2 kuud<\/p>\n

      – oli pakkutud \u00fcleriputada infotahvli postkastidele juurde kus on parem valgustas.<\/li>\n<\/ol>\n

      Koosoleku juhataja Sergei \u0160ved<\/p>\n

      Juhatuse liige Dmitri Kovaljov<\/p>\n

      Juhatuse liige Viktor \u0160huvalov<\/p>\n

      Juhatuse liige Irina Sokolova<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Sorry this language is not supported for this post<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-175","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-protocols"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":177,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175\/revisions\/177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}