<\/p>\n
\n\tKorteriühistu Nõmme 19 üldkoosoleku otsuste protokoll<\/strong><\/span>\n<\/p>\n \n\t\n<\/p>\n \n\tKoosoleku toimumise koht : Tallinna Pedagoogiline Seminar( Räägu 49)<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku toimumise aeg: 16.12.2014. kell 19:00<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku päevakord:<\/span>\n<\/p>\n \n\t \n<\/p>\n \n\t1. Võimaldada revidendile Sergei Švedile leida tehniline ekspert, kes viiks läbi kütteprojekti ekspertiisi.<\/span>\n<\/p>\n \n\t2. Juhatuse liikmete tagasikutsumine ( hr.Kovaljov ja hr.Blokhin)<\/span>\n<\/p>\n \n\t3. Remondifondi suuruse kinnitamine.<\/span>\n<\/p>\n \n\t4. Revisjonikomisjoni liikme A. Haritonovi tagasikutsumine ja uute liikmete valimine revisjonikomisjoni.<\/span>\n<\/p>\n \n\t \n<\/p>\n \n\tKoosolekul osales 53 korteriühistu liiget.<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku avas juhatuse esimees Ain Vallimäe, kes tegi ettepaneku valida koosoleku juhatajaks juhatuse liige Niina Siitam ja koosoleku protokollijaks juhatuse liige Siim Michelson.<\/span>\n<\/p>\n \n\tRevident Sergei Švedi ettepanek: valida koosoleku juhatajaks juhatuse liige Dmitri Kovaljov.<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku juhatajaks valiti osavõtjate lihthäälteenamusega<\/span>\n<\/p>\n \n\tDmitri Kovaljov poolt: 34 häält, vastu: 19 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\tNiina Siitami poolt: 18 häält, vastu: 25 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku protokollijaks valiti osavõtjate lihthäälteenamusega Siim Michelson<\/span>\n<\/p>\n \n\tpoolt: 53 häält , vastu: 0 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\tNiina Siitami ettepanekut – võtta päevakorda uue ekspertiisi tasustamine ja ohtlike puude raie jäeti päevakorrast välja, kuna päevakorra täiendusette-panekutele kehtib 7päevane piirang.<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku päevakord kinnitati ühehäälselt- poolt: 53 häält , vastu: 0 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\t \n<\/p>\n \n\t 1.Sergei Švedi ettepanek: tuleks teha täielik ekspertiis – küte+ehitus -renoveerimistööd tervikuna. Raha võetakse remondifondist.<\/span>\n<\/p>\n \n\tDmitri Kovaljov: ekspertiis on vajalik hoone kasutusloa saamiseks, kuna peale ehitusloa saamist tehti projektis muudatusi.<\/span>\n<\/p>\n \n\tNiina Siitam: mis tingimustel valitakse ekspert? Sergei Šved: Vastava eksperdi soovitaks KÜ Liit.<\/span>\n<\/p>\n \n\tMaria Jufrejeva:valida ühistu liikmete hulgast komisjon, kes valiks eksperdi.<\/span>\n<\/p>\n \n\tDmitri Kovaljov: Ekspertiisi maksumus selgub pärast kõigi dokumentidega tutvumist. Ekspertiisvõtab aega ca 1-2 kuud. Eile s.o.15.12.2014.polnud Linnaplaneerimisamet veel dokumente saanud.<\/span>\n<\/p>\n \n\tEsimese päevakorrapunkti s.o. täiendava ekspertiisi poolt: 37 häält, vastu: 16 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\tEksperdi valimiseks moodustada komisjon, kuhu kuuluvad:<\/span>\n<\/p>\n \n\tVidas – Jonas Švsbauskas; Eve Maripuu; Aleksei Solovjov poolt: 37 häält, vastu: 16 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\tNiina Siitam: kes ikkagi maksab täiendava ekspertiisi eest?Soovitus on, et maksavad need, kes hääletavad selle poolt. See ettepanek hääletati maha: poolt: 37 häält, vastu: 16 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\t2.Kutsuda tagasi juhatuse liikmed: 1.Aleksander Blohin avalduse põhjal, mis on KÜ juhatusele esitatud 10.02.2014. 2. Dmitri Kovaljov avalduse põhjal, mis on KÜ juhatusele esitatud 14.11.2014.<\/span>\n<\/p>\n \n\tDmitri Kovaljov põhjendab: antud juhatusega ei saa teha koostööd, teda igno-reeritakse, juhatuse koosolekutele ei kutsuta. Sergei Šved: juhatusega ei saa teha koostööd, ei peeta nõu ehitusega seoses olevate küsimustega, ei esitata dokumente, kõik tehakse ainult ehitajate (renoveerijate) huvides. Dmitri Kovaljov ja Sergei Šved teevad koosolekule ettepaneku avaldada KÜ Nõmme 19 juhatusele umbusaldust ja kutsuda tagasi kogu juhatus.<\/span>\n<\/p>\n \n\tNiina Siitam: koosolekul puudub vastav volitus, kuna seda punkti pole päevakorras.Seal on kirjas ainult tagasiastumine kahe laekunud avalduse põhjal. Dmitri Kovaljov juhtis tähelepanuseellele, et päevakorras on ikkagi tagasikutsumine javäidab, et on konsulteeritud juristiga – võib küll kogu juhatuse tagasi kutsuda. Uued inimesed juhatuses teevad ära kogu tõõ, mida pole teinud senine juhatus.<\/span>\n<\/p>\n \n\tAin Vallimäe: senine juhatus viis läbi renoveerimistööd. Igal teisipäeval oli koosolek renoveerimisega seotud firmade esindajatega koos omaniku-järelvalvega. Kõiki dokumente kontrollivad Swedbank ja KredEX. Sergei Švedile ei meeldinud algusest peale firma, mille juhatus valis.Ta helistas isegi panka ja saatis sinna kirja, et takistada kogu renoveerimise rahastamist. Ka Dmitri Kovaljovile ei meeldinud algusest peale firma, mille juhatus valis, kuna tal oli oma eelistus. Esimeses projektis olid vead, mis oleksid muutnud renoveerimise palju kallimaks ja seda mitme kaasatud projekteerija arvates. Me usaldasime Igor Kulpi (omanikujärelvalve), kes tellis uue ekspertiisi hr.Alari Sarvelt -Kütteprojekt OÜ. Ettepanek: juhatus võiks samas koosseisus jätkata maikuuni, et tehtu lõpuni viia. Mais iga-aastasel üldkoosolekul on päevakorras ka uue juhatuse valimine. Küll aga sellise negatiivse suhtumise pärast polegi mingit tahtmist jääda juhatajaks.<\/span>\n<\/p>\n \n\tDmitri Kovaljov: kus on see uus ekspertiis? Me ei saa oodata maikuuni, tuleb teha kõik nagu peab, et saada kasutusluba. Kohustada juhatust väljastama vajalikud dokumendid, et kasutusluba vastaks tegelikkusele.<\/span>\n<\/p>\n \n\tHääletamine – kes on KÜ Nõmme 19 juhatuse tagasikutsumise poolt:<\/span>\n<\/p>\n \n\tPoolt: 32; vastu:18 häält; erapooletuid: 2. (Üks ühistu liige lahkus koosolekult ).<\/span>\n<\/p>\n \n\tUus juhatuse hääletamine:<\/span>\n<\/p>\n \n\tSergei Šved – poolt 32 häält<\/span>\n<\/p>\n \n\tDmitri Kovaljov – poolt 32 häält<\/span>\n<\/p>\n \n\tIrina Sokolova – poolt 33 häält<\/span>\n<\/p>\n \n\tViktor Šuvalov – poolt 33 häält<\/span>\n<\/p>\n \n\tKõik kandidaadid andsid oma suulise nõusoleku.<\/span>\n<\/p>\n \n\tKÜ Nõmme 19 juhatusse on valitud neli liiget: Sergei Šved, Dmitri Kovaljov, Irina Sokolova ja Viktor Šuvalov<\/span>\n<\/p>\n \n\t3. Ain Vallimäe: see summa tuleneb pangalaenust 20 aasta pele, mis on jagatud hoone m² arvuga. 0,84€ iga korteri m² kohta tuleb – laen 0,71€+remonditasu 0,13€. Seda ei peaks muutma.<\/span>\n<\/p>\n \n\tSergei Šved: need andmed on vananenud, kuna nad tehti maksimaalsed siis, kui küsiti pangalaenu. Võiks olla: 0,72€, millest 0,65€ oleks laen ja 0,07€ remonditasu. Dmitri Kovaljov: ettepanek – las jääb 0,84€\/ m² kohta.<\/span>\n<\/p>\n \n\tEttepaneku hääletus- poolt 51 häält. (veel üks ühistu liige lahkus koosolekult ).<\/span>\n<\/p>\n \n\t4. Sergei Šved tuleb revisjonikomisjonist tagasi kutsuda, kuna ta on valitud juhatusse. Sergei Šved teeb suulise avalduse enda tagasikutsumise kohta. Revisjonikomisjoni liikme A. Haritonovi ja Sergei Švedi tagasikutsumise poolt hääletati: – poolt 51 häält.<\/span>\n<\/p>\n \n\tSergei Šved: revisjonikomisjoni peaks kuuluma 3 inimest. See komisjon peab kontrollima juhatuse finants-ja majandustegevust puudutavaid dokumente. Ettepanekuid ei ole. Lohtutakse sellega, et KÜ võib tellida igal aastal <\/u>auditi!? Uus komisjon jääb kinnitamata, kuna pole kandidaate.<\/span>\n<\/p>\n \n\t Niina Siitam: revisjonikomisjoni peaks tegelema mitte ainult finantsidega. Kord aastas audit pole mitte see, millega komisjon tegeleks.<\/span>\n<\/p>\n \n\tJulia Kornejetševa esitas ennas ise kandidaadiks, kuni leitakse kompetentsed revisjonikomisjoni kandidaadid.<\/span>\n<\/p>\n \n\tJulia Kornejetševa: poolt – 33 häält; erapooletuid – 13; vastu – 5.<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosolek lõppes 21:25.<\/span>\n<\/p>\n \n\t \n<\/p>\n \n\tKoosoleku juhataja: Dmitri Kovaljov<\/span>\n<\/p>\n \n\tKoosoleku protokollija: Siim Michelson<\/span>\n<\/p>\n \n\tTallinnas 16.12.2014.<\/span>\n<\/p>\n \n\t\n<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Korteriühistu Nõmme 19 üldkoosoleku otsuste protokoll<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-131","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-protocols"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=131"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":141,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131\/revisions\/141"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=131"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=131"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.srd.ee\/nommetee19\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}